Barbro Engman

Tudelningen kommer att öka

Valutgången kommer att ha stor betydelse för landets hyresgäster. Ingen tvekan om det.

En del kommer att tycka att det är toppen när allmännyttan läggs ut till försäljning, när ägarlägenheter införs även i de redan byggda husen och när bostadsrättsombildningarna tar fart.

Men många kommer också att bli ordentligt oroade och rejält bekymrade över hur det kommer att förändra deras liv och vad det kommer att innebära för dem personligen.

Jag oroar mig otroligt mycket, mer än jag någonsin gjort, för vad det kommer att betyda för Sverige om samhället fortsätter att tudelas. För det är det som sker när staten gynnar ägandet och missgynnar hyresrätten. Om det kan man läsa i en studie från universiteten i Lund och Umeå i gårdagens DN.

Om vi inte blir mera noga med hur vi uttrycker oss kommer Sverige också att tudelas av allt prat om att man ska göra bostadskarriär som exempelvis socialdemokraten Anders Lago gjorde häromdagen i ett inslag i ABC.

Idén om att den egna villan är den dröm samhället ska satsa sina resurser på kommer också att sätta sin prägel på samhället och göra sitt för en ökad tudelning. Den bygger på att hyresrätten är en boendeform man ska ta sig ifrån och de som blir kvar är de som inte kunnat göra boendekarriär.

Ingen politiker och inget politiskt parti säger sig vilja ha ett social housing system där människor med låga inkomster och handikapp bor i särskilda områden som i så många andra länder.

Men det är åt det hållet vi är på väg om vi inte gör halt och frågar oss om vi verkligen vill bo i ett land av ännu större åtskillnad.

Senast en lägenhet blev ledig var jag nummer 339

Senast en lägenhet blev ledig var jag nummer 339, säger Engla i Expressen igår och suckar.

I Stockholms stads bostadskö står över 300 000 personer - vilket är en tredubbling sen 2003.

Att köpa bostadsrätt är inte aktuellt för Engla.

"Jag har inte råd, jag jobbar deltid på Ica i Enskede. Jag jobbar så mycket jag kan, men mina arbetstider begränsas eftersom jag lämnar och hämtar Leia på dagis"

I Expressens faktaruta kan man läsa:

 Färre unga har egen bostad (hyresrätt med förstahandskontrakt/bostadsrätt/egnahem).

Drygt hälften (57 procent) av Sveriges 20-27-åringar har en egen bostad. Det är en minskning med sex procent - eller 64000 personer - sedan 1997.

70 procent av Sveriges kommuner rapporterar om brist på hyresrätter, i Boverkets rapport "Bostadsmarknaden 2009-2010". Bristen är störst i storstadsregionerna.

Fler flyttar hem till mamma och/eller pappa. Drygt var femte (21 procent) av 20- 27-åringarna bor hos föräldrarna/en förälder. Det motsvarar 189 000 personer. En ökning med fem procent - eller 49000 personer - sedan 1997

Andelen arbetslösa av dem som bor hos föräldrarna har ökat från 7 procent 2003 till 17 procent 2009. Mer än hälften (55 procent) betalar inget hemma.

Så mycket är 20-27-åringarna beredda att betala i månaden för sitt boende:

2 500 kronor, 6 procent
3 200 kronor, 19 procent
3 800 kronor, 39 procent
4 400 kronor, 55 procent

I snitt: 4 200 kronor

Det är nu de knyter upp sig

När väl regeringstaburetterna är fördelade förväntas regeringen oavsett kulör genomföra sina vallöften. Därför måste deras utfästelser hårdgranskas så att det går att kolla av vad som händer sedan vallokalerna stängt.

Det är inte så lätt alla gånger Jag har kollat i respektive valplattform. Så här skriver exempelvis alliansen.

"En politik för jobb och tillväxt är beroende av väl fungerande bostads- och hyresmarknader."

Det är det ju inte särskilt svårt att hålla med om men vad betyder det?

I nästa steg, när de konkreta förslagen ska komma, luddar det till sig i alliansskrivningarna. "Möjligheten att också på andra sätt stärka hyresrättens ställning på den svenska bostadsmarknaden kommer att prövas".

Något kommer att prövas. Osäkert vad.

Eftersom min lilla minienkät i Motala gav vi handen att alla partier ansåg att det fanns en skattemässig obalans till hyresrättens nackdel så får man förmoda att det är just det som kommer att prövas. Eller?

De rödgröna skriver att de " vill utforma ett statligt stöd för att stimulera ökat bostadsbyggande med inriktning mot hyresrätter till rimliga hyror och kostnader samt miljövänligt teknik.". Det är ett förslag som berör nyproduktionen och där jag hoppas att man i så fall villkorar investeringsstödet så att det sätter en gräns för hyrorna.

 Men förslaget betyder inget för de som redan bor i en hyresrätt.

Även de rödgröna erkänner att det finns en skattemässig obalans till hyresrättens nackdel. Man vill sänka fastighetsavgiften men det räcker på långa vägar inte för att skapa balans. Den socialdemokratiska partikongressen ville utreda obalansen men något om detta har jag inte hittat i de rödgrönas valplattform.

I deras valplattform kan man också läsa om ett nytt avdrag:

"klimatavdrag för alla hushåll som vill göras större klimatinvesteringar. Klimatavdraget gäller för den som gör en betydande investering i sin bostad, till exempel installerar nya fönster, och på så sätt får ned energiförbrukningen med minst cirka 30 procent. Dessa hushåll får då fastighetsavgiften nedsatt till 0 kronor per år i tre års tid".

Det lät ju bra, äntligen lite stimulanser för att få energieffektiva bostäder. Det behövs lika mycket som miljöbilspremier behövs för att vi ska nå klimatmålen.

Men säg den glädje som varar. Detta avdrag gäller inte hyresrätterSå istället för att minska glappet mellan hyresrätter och ägda bostäder så ökar man det!

Förstå det den som kan