Två hinder för ökat bostadsbyggande i Sverige

Vi skulle kunna bygga mycket mer än vad vi gör idag. Och vi skulle kunna göra det med samma kvalitet. Troligtvis skulle vi även kunna få ner priset också. För i BoKloks värld handlar det inte om ett bristande intresse för våra produkter. Det handlar istället om bland annat följande två problem.

För det första motverkar olika byggregler i olika kommuner produktivitetsökning i bostadsbyggandet. Detta är BoKlok inte ensamma om. Det finns andra aktörer som stångar sig blodiga med samma problem. Det finns även stora bolag som lagt ner verksamheten - inte för att det saknas en efterfrågan - utan snarare för det påtagliga systemfel som många tyvärr väljer att blunda för. Vi måste därför fatta oerhört tråkiga beslut att inte bygga på många orter eller bara med en begränsad typ av hus. Det tycker vi är fel. Speciellt när många kommuner är i desperat behov av att kunna erbjuda ett attraktivt boende för att locka till sig nya invånare. För att lösa bostadsbristen i Sverige behöver vi arbeta mer industriellt och med en mer högeffektiv produktion av bostäder.

För det andra hindrar den juridiska rättsprocessen utvecklingen av industriellt byggande som vi håller på med. Regelverket leder till onödigt långa ledtider från planering till färdiga bostäder. Vi har som bekant ett tämligen akut behov att bygga mer bostäder och det snart. Det är mycket viktigt att påpeka att vår tanke är inte att förändringar ska drabba enskilda människor och deras möjligheter att överklaga kommunala beslut. Men regelverket bör ses över. Det vi efterfrågar är tydligare och enklare regler. På så sätt skapas en snabbare process för alla inblandade parter. Det är inte rimligt att de kringboende eller byggbolagen ska behöva vänta flera år för att få ett besked om bygglov på grund av att det ska förekommas av lokala diskussioner om hur det aktuella regelverket ska tolkas varje gång ett bostadsprojekt ska genomföras.

Jag och många med mig vill ha ETT regelverk för hela Sverige som gäller i praktiken och inte som idag endast i teorin. För oss spelar det ingen som helst roll om regelverket blir tuffare än idag - bara att reglerna blir lika för alla och att reglerna gäller i hela landet. Detta borde vara en självklarhet men tyvärr är det inte så. Vi vill minska dagens långa ledtider från planering till färdiga lägenheter och det gör vi genom tydligare regelverk.

Jonas Spangenberg (1 artiklar)

Anmäl