Nationellt regelverk vs kommunala viljor

Ibland får jag frågor om varför byggbolag bygger så lite, varför det tar så lång tid och varför det är så dyrt. En stor del av problemet beror på kommunalt markköp. Det är nämligen kommunen som bestämmer vem som ska få bygga och vad man ska bygga samt till stor del hur det ska se ut. Det är naturligtvis upp till byggbolagen att erbjuda den mest attraktiva lösningen. Men det finns ett stort problem. I Sverige har vi något som kallas för Boverkets Byggregler (BBR). Detta är vårt nationella regelverk som sätter standarden för en bostad. Tanken är att BBR ska fungera som ett traditionellt regelverk. Med andra ord, ett byggbolag ska kunna utgå ifrån dessa regler oavsett var i landet man vill bygga bostäder. Tyvärr stämmer detta inte med praktiken.

Under årens lopp har det tyvärr utvecklats fler och fler lokala regelverk och viljor kring hur byggbolagen ska utveckla bostäder i just deras kommun. Dessa lokala regler är dessutom kopplat till möjligheten att få göra ett kommunalt markköp. Om byggbolaget inte följer kommunens egenutvecklade regler kommer man helt enkelt inte att få köpa någon mark. Är detta ett problem undrar du kanske? Svaret är både ja och nej. Det positiva i dessa lokala krav är att de oftast går längre och är mer detaljerade än BBR, speciellt vad gäller ökade tillgänglighetskrav för handikappade. Det tycker vi naturligtvis är bra. Problemet är däremot att kraven är lokala. Det behövs samma typer av tillgänglighetskrav i hela Sverige.

För oss på BoKlok som arbetar med industriell tillverkning av bostäder blir det omöjligt att skapa en bostad som lever upp till alla dessa olika krav och samtidigt ha den lägsta tillverkningskostnaden. Det innebär att vi tyvärr måste välja bort att bygga i vissa kommuner. Det finns en mycket stor tillväxt potential för industriellt och mer högeffektivt bostadsbyggande i Sverige. Men nuvarande situation gör det väldigt svårt. Min fråga till ansvariga politiker och kommuner runt om i landet är följande: vad kan vi inom byggindustrin göra för att förbättra situationen?

Jonas Spangenberg (1 artiklar)

Anmäl

1 kommentarer Logga in för att kommentera
I kommentarsfältet har kommentatorn juridiskt ansvar för sina inlägg.

All mbt shoes cheap are sold nearly at its cost.
mbt shoes,mbt chapa,and discount mbt shoes,chapa gtx mbt is a great shoes for those who seek more color in their lives.
mbt women are available for Womens.MBT Shoes include many benefits like improved posture and gait,less joint pressure in the back and spine.
Where to buy mbt shoes?mbt m walk shoes

MBT

Imara Shoes White
mbt panda

Permalänk | Anmäl #1 Sabrina, 2010-08-21, 11:32