Marknadsanpassade hyror bättre än subventioner

Höstens terminsstart närmar sig och för de flesta studenter betyder det återförening med studiekompisar och nya intressanta kurser att se fram emot. Tyvärr betyder kursstart även en kaotisk bostadsjakt för en växande grupp studenter.

Problemet är tydligt: i flera av de mest studenttäta städerna i Sverige saknas det studentbostäder. Orsakerna är många och de samverkar på flera sätt för att ytterligare förvärra situationen. Debatten som omgärdar bostadsbristen är som hetast vid terminsstarten. Därför var det inte märkligt att Chris Österlund, VD för Stiftelsen Stockholms Studentbostäder, tog initiativet genom en DN-debatt artikel tidigare i veckan. 

Moderata Studenter delar Österlunds problembeskrivning, men däremot menar vi att subventioner för byggandet av studentbostäder inte är en långsiktig lösning. Subventioner, eller investeringsbidrag, gynnar enbart bostadsbyggarna och skapar en marknad med snedvridna incitament; samma typ av bostadspolitik som skapat osäkerhet för det svenska bostadsbyggandet de senaste 20-30 åren. Den nuvarande situationen är ett resultat av den misslyckade bostadspolitik som förts i flera decennier och den kommer inte att lösas med ogenomtänkta och kortsiktiga akutinsatser.

Trots att den borgerliga regeringen har haft ordning och reda på de statliga finanserna genom de senaste årens ekonomiska turbulens har staten ett begränsat utrymme för satsningar som gynnar tillväxten. Även om det fanns ett större utrymme för riktade satsningar till investeringsbidrag för studentbostäder anser vi inte att det hade varit motiverat, snarare hade det verkat i motsatt riktning.  Däremot finns det flera, billigare, och mer effektiva metoder för att öka bostadsbyggandet.

Vad den svenska bostadsmarknaden behöver är förenklingar av byggregler, ytterligare reformer för att göra det mer lönsamt för privatpersoner att hyra ut sin bostad i andra hand och mer marknadsanpassade hyror. Dessutom behöver varje enskild kommun ta ett större ansvar för att det byggs nya bostäder, både på kort och på lång sikt.

Landets kommuner bör se bostadsbyggandet för våra studenter som en lönsam investering. Det är inte ovanligt att de ungdomar som trivs på sin studieort blir kvar även efter att de avslutat sina studier och tar steget ut på arbetsmarknaden. På så sätt får kommunen nyutbildad arbetskraft och potentiella företagare som skapar nya arbetstillfällen på orten.

Andréa Ström (4 artiklar)

Anmäl

Trackback URL: http://www.newsmill.se/trackback/46260

3 kommentarer I kommentarsfältet har kommentatorn juridiskt ansvar för sina inlägg.

Å andra sidan beslutas inte byggandet av marknadsekonomi utan av kommunalt planmonopol. Bostäderna byggs sedan efter en otroligt dyr planprocess (ca 15% av totalkostnaden till följd av överklaganden) av en oligopolindustri som är genomsjuk (Rapporten "Skärpning Gubbar"). Bara byggfelen beräknas utgöra 30% av kostnaden! Till det kommer att importledet är otroligt dyrt så material är betydligt dyrare än i andra länder.

Dessutom har vi en massa regleringar som fördyrar. Parkeringsnormen exempelvis. Den framtvingar billiga parkeringar som de som ska bo i fastigheterna får subventionera via hyra eller försäljningspriset oavsett bilägande.

Jag vet inte om man kan snacka om så mycket fri marknad när det gäller bostäder. Varför ska bara hyrorna vara marknadsmässiga? Varför ska man inte luckra upp oligopolet, eller tillåta marknaden att avgöra landexploateringen? Jag betraktar mig som liberal, och är varm förespråkare av marknadshyror, men det under förutsättning att kommunerna faktiskt aktivt arbetar med att luckra upp oligopolet och att få ut fler projekt som till formatet passar fler byggherrar. Detta har när det prövats givit markant billigare kvadratmeterpriser.

Permalänk | Anmäl #1 Johannes Westlund, 2012-08-21, 14:32

Nyliberaler..nyliberaler. Trendigt i ingdomsförbund..och lika korkat som alltid.

Permalänk | Anmäl #2 Calle Bengtsson, 2012-08-21, 14:48

Och Calle Bengtssons förslag till förändringar och lösningar är?

Permalänk | Anmäl #3 sören holdar, 2012-09-02, 12:23

Kommentarsfältet är stängt på denna artikel.