Hyresrätter nödvändiga för arbetslinjen

När statsminister Fredrik Reinfeldt i en DN-intervju igår sa att hyresrätten som idé inte fungerar i Stockholms innerstad, drog en ovanligt stor medierapportering om bostadsmarknaden igång. Artiklar och inslag i både riks- och lokalmedia, bloggkommentarer och debattinlägg (som här på Newsmill) publicerades i rask takt. Och Newsmills millning i morse visade att 65 procent blir glada av hyresrätten.

Bra så. Det är på tiden att vi får en rejäl och bred journalistisk rapportering kring den svenska modellen och vårt val att föra en generell bostadspolitik som en del av välfärden. Allt för stort fokus har legat på bostadsrättspriser och villaägares bolåneräntor, något som många inte berörs av alls. Fakta är att det är betydligt fler som bor i hyresrätt än i till exempel bostadsrätt.

Så här bor svenska folket enligt SCB: 43 procent hyresrätter, 20 procent bostadsrätter och 37 procent bostäder med äganderätt. Det borde även avspeglas i rapporteringen om den svenska bostadsmarknaden.

Bostadspolitiken påverkar på ett fundamentalt sätt många dimensioner och skeden i våra liv. En av dem är möjligheterna att kunna tacka ja till utbildning och jobb. Fler arbetstillfällen är en nödvändighet för att behålla farten i den svenska ekonomin. Och om Sverige ska få rull på jobben måste bristen på bostäder åtgärdas. Idag uppger 75 procent av landets kommuner att de lider brist på hyresrätter. Det kan jämföras med den allmänna bostadsbristen som råder i cirka 40 procent av kommunerna.

Matematiken är enkel: Ropen på fler hyresrätter är starkare än ropen på fler bostäder generellt sätt. Och bland de 75 procenten ryms fler kommuner än de som ligger i storstadsområdena. Om Sverige ska lyckas med jobben måste alltså bristen på hyresrätter åtgärdas. Den som blir erbjuden ett jobb ska inte tvingas tacka nej på grund av att han eller hon inte har tillräckligt med kontanter, nekas lån eller inte vill låsa fast sina pengar i en bostadsrätt eller villa.

Jag ska inte här plocka fram enskilda personers öden och bevisa hur de påverkas av bostadsbristen och avsaknaden av hyresrätter. Det har gjorts på andra håll i olika medier och då på ett både intressant och insiktsfullt sätt. Däremot vill jag ta tillfället i akt att lyfta fram hur en icke fungerande bostadsmarknad påverkar hela regioners utveckling. Bristen på hyresrätter tvingar bland annat välutbildade unga - just de som så väl behövs på alla de arbetsplatser runt om i landet som står inför en generationsväxling - att tacka nej till jobb. Förutom att det förstås är ett hårt slag mot individens möjligheter att starta ett vuxenliv efter examen, hämmar det även regionen. Den går miste om attraktiv arbetskraft, vilket påverkar dess möjlighet att konkurrera med landets storstadsområden.

Skåne län beskriver i sin bostadsmarknadsanalys på ett bra sätt hur allt hänger ihop: "Det måste finnas bostäder som motsvarar människors behov i alla skeden av livet. Bostadsmarknaden hänger samman med befolkningsutvecklingen, inkomstnivåer samt hushållsbildningen i en kommun".

På en fullvuxen arbetsmarknad finns trygghet och rörlighet. Där finns plats för snabba flyttar dit jobben finns och där finns de grundläggande förutsättningarna för att jobbkarriärer ska ta fart i hela landet. På en fullvuxen bostadsmarknad finns en variation av upplåtelseformer. Där finns plats för villor, bostadsrätter, ägarlägenheter och hyresrätter. Och i den mixen måste fler hyresrätter föras in - det är ju den boendeformen som efterfrågas mest när kommunerna analyserar sina behov för att kunna utvecklas på ett positivt sätt.

Låt oss därför fortsätta det offentliga samtalet om bostadsmarknaden och hur den hänger ihop med samhällsutvecklingens alla dimensioner - gärna med hjälp av granskande journalistisk. Och låt oss göra det utan att fastna i den trånga vrå som fixeringen på bolåneräntor och bostadsrättspriser har satt oss i. Bostadsmarknaden med dess brist på hyresrätter är så mycket mer än så.

Kurt Eliasson (2 artiklar)
http://www.sabo.se

Anmäl

Trackback URL: http://www.newsmill.se/trackback/33097

4 kommentarer Logga in för att kommentera
I kommentarsfältet har kommentatorn juridiskt ansvar för sina inlägg.

Fler hyresrätter betyder att fler områden kommer att omvandlas till invandrarghetton.

Permalänk | Anmäl #2 jon79, 2011-02-15, 19:49

jon79, Hej!

Stockholm är fullt av verkligt fina områden med hyresrätter.
Det finns inget samband mellan hyresrätt och "segregation". Tvärtom är många hyresrättsområden en garant för blandad befolkning.

Det är de allra sämsta bostadsbestånden som reserveras för flyktingar. De billigaste, med sämst underhållna hus. Ghetton bildas där de allra fattigaste bor.

Men hyresrättsområden i sig...dom kan vara jättefina. Och dyra!

Permalänk | Anmäl #4 Gunnel Gomér, 2011-02-15, 22:20

Ja hyresrätten kommer snart integreras fullt ut i arbetslinjen, så att de som av olika skälv väljer att ställa sig utanför arbetslinjen (pensionärer, arbetslösa, sjuka) inte heller får hyra bostad.

Permalänk | Anmäl #5 Allfons Mållgan, 2011-02-16, 06:57

Här finns en rapport som visar på bostadens betydelse för rörligheten på arbetsmarknaden.

http://www.hyresgastforeningen.se/Om_Oss/ladda_hem/rapporter/samhallsfra...

Permalänk | Anmäl #6 André Johansson, 2011-02-16, 10:23