Likriktning i byggandet möter inte flertalets behov

Globalisering och urbanisering är ständiga processer i vårt samhälle. Alltfler väljer att bosätta sig i storstadsregioner, vilket inte bara ställer krav på god infrastruktur utan även god bostadsförsörjning. Dagens bostadsmöjligheter i Sveriges storstäder är synonymt med de ekonomiska förutsättningar man har eller med tur. Att ha en osäker bostadssituation, att behöva flytta runt i en väska fem gånger per år, att betala ockerhyror eller ständigt ha en rädsla för räntehöjningar. Är det dessa förutsättningar som man ska mötas av när ungdoms- och tonårsliv blir vuxenliv? Utbildning och sysselsättning är koncentrerade till arbetsmarknadsregionerna och detta kräver en välmående bostadsmarknad där alla har rätt till en trygg boendesituation. Ska möjligheterna till ett arbete i de större städerna hindras på grund av en underminerad bostadsmarknad?

Vi i UDPF menar att det finns uppenbara problem med bostadssituationen i storstäderna. Ett problem är vad som egentligen efterfrågas på bostadsmarknaden idag. Är det lyxen att bo i attraktiva lägen, funktionella lägenheter eller närhet till kollektiva förbindelser? En stad består av många olika hushållskonstellationer och det innebär varierade villkor för alla människor. En välmående bostadsmarknad måste kunna möta dessa behov, vilket vi inte tycker återspeglas på dagens marknad. Vi anser att det finns en likriktning i byggandet av bostäder gällande arkitektoniska uttryck och lägenhetstyper. De bostads- och hyresrätter som byggs idag är ofta stora, dyra och utgår från stereotypa hushållssammansättningar, det vill säga kärnfamiljen eller samboskap. I till exempel Stockholms fall stämmer inte detta helt överens med verkligheten, då staden har många singelhushåll, ensamstående föräldrar och personer som väljer att vara särbos. Människors livssituationer är olika och dessutom i ständig förändring, speciellt i det tidiga vuxenlivet. Därför slår en osäker bostadsmarknad med underskott på lägenheter hårdare mot unga vuxna. Blev man inte ställd i en bostadskö vid tidig ålder måste ofta denna grupp förlita sig till sina föräldrar för husrum eller ekonomiskt stöd till eget boende.

Även andra samhällsgrupper drabbas av den rådande bostadsmarknaden, exempelvis nyinflyttade och låginkomsttagare. Samhället har frångått synen på bostaden som en social rättighet. Staten har ett ansvar att ordna boende för dess invånare som ska realiseras genom kommunerna. Däremot har ekonomiska krafter fått en allt större roll i bostadsbyggandet och det missgynnar en likvärdig välfärd. Idag ses bostaden som en vara som kan konsumeras, säljas vidare och tjänas pengar på. Boendealternativen för de mindre bemedlade minskar medan de ökar för dem med ekonomiska resurser. Idag har nyproduktion ofta mycket höga hyresnivåer och efter allmännyttans utförsäljning i den forna högkonjunkturen är många bostadsrätter renoverade och polerade till tänderna, med en ökad prissättning som följd. Kombinationen gör tröskeln vid dörren in till bostadskarriären hög och lätt att snubbla på.

Hur ska då bostadsbyggandet kunna anpassas till den mycket heterogena gruppen alla? Att bygga med lokal förankring och med insikt i vilka behov och prioriteringar olika sociala individer har blir av största vikt för en framtida fungerande bostadsmarknad. Mångfald inom bostadsbyggandet där blandade upplåtelseformer och planlösningar kan samsas med nytt och gammalt måste främjas. Sverige är känt för sin höga boendestandard, vilket det inte bör kompromissas med, men unga vuxna måste få en chans att starta med ett rimligt boende. I den fasen i livet kanske det finns annat som är viktigare än helkaklat badrum med handdukstork och rostfri kyl och frys. Att befinna sig i sitt sociala sammanhang, nära kommunikationer, i en tryggad bostad är troligen en större livskvalitet för många än vad en nyproducerad, vattennära bostadsrätt med stigande räntor och riskfyllda lån är. Att kunna utbilda sig, bilda familj och samtidigt kunna röra på sig i vårt globala samhälle är viktigt. Då är en trygg bostad en avgörande faktor. Därför måste det finnas alternativ till myten om att alla vill äga sin egen bostad! I många områden idag byggs det dock allt för få hyresrätter, en konsekvens av att bostaden förvandlats till just en konsumtionsvara. För att förhindra en uppdelning av staden krävs det att fler hyresrätter med rimliga hyror byggs.

Storstadsregionerna växer och detta ställer högre krav på bostadsmarknaden. Den måste kunna möta människors livsomställningar och därmed vara flexibel. Fler hyresrätter kan tillgodose detta. En annan aspekt som måste beaktas är att bygga med en lokal förankring och för en mångfald. Frångå det likriktiga byggandet av lägenheter, det vill säga dyra och stora och välkomna istället fler kreativa lösningar! Debatten om hur stadsplaneringen kan bidra med att skapa billiga, flexibla hyresrätter som faktiskt motsvarar människors behov måste lyftas!

Jessica Creutzer, Ida-Maria Classon, Cattis Carlén och Gerda Larsson (som saknas på bilden).

Urban Dynamic Planning Forum (2 artiklar)
http://www.udpf.se

Anmäl

Trackback URL: http://www.newsmill.se/trackback/25854

5 kommentarer Logga in för att kommentera
I kommentarsfältet har kommentatorn juridiskt ansvar för sina inlägg.

Håller med till 100%. Som student har jag själv svårt att ta mig in på Stockholms bostadsmarknad och vet allt för väl vad ni pratar om. Min önskan är att subventioner eller bidrag införs för byggande av hyresrätter. Främst för att dessa alls ska byggas, men också så att de kan bli billigare att bo i i slutändan. Detta är kanske särskilt viktigt för de som kräver en riktigt stor lägenhet, något som idag nybyggt kan kosta närmare tjugotusen kronor i månaden. Om det alls går att finna. För ytterligare en kategori som inte tillgodoses på den bostadsmarknaden i de svenska storstäderna är familjer med fler än tre barn eller familjer som vill bo flera generationer under samma tak. En bra lösning tycker jag är vertikal förtätning, som tex de nya etagevåningarna som byggts med moduler på taket i Botkyrka. Detta är en typ av vertikal förtätning som är väl värd bidrag då den är ju ekologiskt hållbar också eftersom nybyggnationen sker i kollektivtrafiknära lägen, utan att ta grönytor i anspråk.

Permalänk | Anmäl #2 Hanna F. Danielson, 2010-07-17, 13:45

Varför har vi bostadsbrist och varför har priserna stigit så kraftigt i våra storstäder? Jo pga massinvandringen! En enorm MASSINVANDRING de senaste decennierna utan att knappt något byggts! Det leder självklart till en enorm bostadsbrist!

Senaste året flyttade 60.000 (netto) nya hyresgäster in i landet. Nästan inget byggdes! Så håller det på varje år!

Enligt lagen om tillgång och efterfrågan så leder detta till ökade bostadspriser i all överskådlig framtid, så länge massinvandringen fortsätter. Att bygga bostäder åt alla som invandrar kommer helt enkelt aldrig att ske! Glöm det!

Så framtiden ser mycket mörk ut, inte minst för våra ungdomar!

Permalänk | Anmäl #5 Klartexten Klartexten, 2010-08-08, 06:19

@ Klartexten Klartexten Vi tror inte att bostadsbristen beror på att människor flyttar hit ifrån andra länder. Som du kanske har noterat i våra andra artiklar är vi för ett mångfacetterat samhälle och vi anser att mångfald är en styrka. Snarare beror bristen på bostäder på avsaknaden av en fungerande bostadspolitik.

Permalänk | Anmäl #6 Urban Dynamic Planning Forum, 2010-08-12, 19:52

Ifall många hundratusen nya hyresgäster invandrar och nästan inget byggs så leder detta självklart till bostadsbrist!

Varje år invandrar i snitt kanske 50.000 nya hyresgäster! Visst leder det till mångfald! Men framörallt till en enorm bostadsbrist! Och det värsta: det blir värre för varje år!

Vi kommer ALDRIG att bygga för alla nya invandrare! Än mindre för de som redan invandrat! Det är för dyrt.

Vill ni blunda för orsaken, varsågod! Det är NI som drabbas!

Permalänk | Anmäl #7 Klartexten Klartexten, 2010-08-14, 02:51

Debattera bostadspolitik och inte invandringens vara och inte vara! Oväntat att SD-sympatisörer skulle hitta denna debatten också och förstöra den. Håll er till ämnet!

Jag tycker författarna till texten har klara poänger. Framförallt med för VEM det byggs. Att unga idag inte har råd att flytta hemifrån är eller över huvud taget möjlighet att skaffa en bostad är en skam. Att det sen byggs enbart (nästan) lägenheter för kärnfamiljer och då inte som hyreslägenheter är bara ett tecken på hur fastighetsbranschen och beslutsfattarna i landet inte hänger med i hur samhället har utvecklats de senaste tiotal åren. Idag tvingas en massa unga och andra ekonomiskt svaga grupper leva med osäkra anställningar och flytta efter jobben. Att bankerna inte vill låna ut pengar för bostadslån är förståeligt. Men att det då inte byggs hyresrätter i större skala är oförståeligt. Bostadsrätten var en jättebra idé för 50 år sedan när arbetarna skulle få egna hem, med Riksbyggen, HSB och Egna hem-rörelsen. Men idag kostar en lägenhet i centrala Malmö, Göteborg och Stockholm ett antal miljoner för mycket för att nya familjer och ensamstående unga ska kunna köpa. Och utan fast anställning är det omöjligt att få lån. Invandrarna är inte problemet.

Permalänk | Anmäl #8 Martin Sjöbeck, 2010-11-02, 17:10