Så sparar vi 100 miljoner på slopad taxering

Att Alliansen nu föreslår att fastighetstaxeringen avskaffas är bra. Det beror inte bara på att det blir svårare att återinföra det gamla och impopulära systemet för fastighetsskatt. Dessutom kan skattebetalarna spara ungefär 100 miljoner kronor om året när systemet går i graven.

Fastighetsskatten har varit en het potatis under många år. Det gamla systemet med en statlig fastighetsskatt var  orättvist och oförutsägbart och i vissa fall mer eller mindre godtyckligt. Idag, med den kommunala fastighetsavgiften, uppgår den maximala skatten till 6 362 kronor, en summa som betalas av cirka hälften av landets fastighetsägare. Kvar finns det gamla taxeringssystemet. Konsekvenserna blir inte lika synliga som tidigare och inte heller lika stora, men för den hälft av fastighetsinnehavarna som ligger under den maximala avgiften får taxeringen fortfarande genomslag.

Fastighetstaxeringen har varit och är behäftad med fel. Tidigare presenterade beräkningar visar att de genomsnittliga felen i den nu pågående taxeringen uppgår till ca 260 000 kronor för småhus. Även om felen i och med det nya systemet inte får lika stora konsekvenser som tidigare kvarstår problemet med den osäkerhet som många villaägare får leva med.

Det nuvarande taxeringssystemet är inte bara problematiskt utan också kostsamt. En försiktig uppskattning visar att bara taxeringen kostar skattebetalarna 104 miljoner kronor årligen. Merparten av den summan går till personalkostnader och konsultstöd hos Lantmäteriet och Skogsstyrelsen.

Fastighetstaxeringen fyller inte längre samma funktion som tidigare. Den används visserligen för att fastställa nivån på fastighetsskatten, men för det ändamålet finns andra lösningar. Därutöver används taxeringsvärdena till exempelvis redovisnings- och försäkringsverksamhet som förutsätter att det finns tillgång till en värdering av en fastighet. Men inget av de kartlagda användningsområdena förutsätter att vi fortsätter använda den nuvarande dyra modellen för att bestämma taxeringsvärdena.

När fastighetstaxeringen nu ser ut att gå i graven vill vi därför att ett annat enklare värderingssystem införs. Vi föreslår att dagens enskilda taxeringsvärden behålls, men istället för att genomföra regelbundna fastighetstaxeringar föreslår vi att taxeringsvärdena räknas upp med ett regionalt fastighetsprisindex.

När en fastighet omsätts är det rimligt att köpeskillingen blir avgörande för taxeringsvärdet. Det skulle innebära ett liknande system som det för bostadsrätter. De som köper eller säljer en fastighet får (oftast via mäklaren) skicka in en uppgift om köpeskillingen till Skatteverket, som därefter fastställer ett taxeringsvärde.
Vi uppskattar i en ny rapport kostnaden för ett sådant register som mycket låg - sannolikt understiger kostnaderna för att förvalta ett sådant system några miljoner kronor om året.

Vi ser därför det som möjligt att skära bort större delen av de årliga kostnaderna för fastighetstaxeringen. Kostnaderna kan härigenom sänkas med ungefär 100 miljoner kronor per år. De pengarna kan gå till något bättre än ett system som inte längre behövs.

Robert Gidehag (8 artiklar)

Anmäl

Trackback URL: http://www.newsmill.se/trackback/18411

2 kommentarer Logga in för att kommentera
I kommentarsfältet har kommentatorn juridiskt ansvar för sina inlägg.

e clientele. cheap watches You may want to replica Gucci 112 Twirl buy women��s designer handbags cheap watches online. That��s because a replica watches UK based replica watches omega watches retailer aims at pleasing replica Patek Philippe the discerning British masses omega watches longing to indulge their Longines Conquest love for combining classic, replica omega stylish and affordable Rolex Oris Divers watches in one neat package along with great discou

Permalänk | Anmäl #1 omega watches, 2010-07-22, 05:00

Att ta bort fastighetsskatten, var ett stort misstag. Dels ökade det bostadsköparnas köpkraft, vilket ledde till en press uppåt på bostadspriserna. Olyckligtvis var räntan också extremt låg under finanskrisen, vilket inte hjälpte på saken. Till detta kommer skattens finansiering : när man nu skattar enbart om man flyttar, skjuter många upp flyttbeslutet. Utbudet av bostäder minskar. Detta i kombination med köparnas ökade köpkraft har lett till att priserna pressats upp.
Sedan kan man alltid fråga sig om det är så orättvist att individer med samma levnadsstandard, betalar lika mycket i skatt ? Det går nämligen inte att uppnå utan att ha skatt på olika former av naturainkomster, typ fri bil, fri mat, fritt boende och värdestegringar i eget boende. Men Gidehag kanske vill tillbaks till 1600-talet, när frälset slapp skatt ?

Permalänk | Anmäl #2 Håkan Granbohm, 2011-06-27, 20:17